Bertinoro - Villa con ampio parco

Tratt. Riservata
vendita - Rif. IM-558

Foto immobile

Caratteristiche immobile

Camere: 14
Bagni: 4
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Radiatori
Combustibile Riscald.: Metano
520 MQ
600 MQ comm.
Stato immobile: Da ristrutturare
Giardino: Privato
Giardino MQ: 12200
Posto auto: oltre 2 posti
Garage: SI
Classe ener.: In fase di definizione
Locali: 22
Balcone: SI, 3 balconi
Terrazzo: SI, 2 terrazzi
Mansarda: SI
Cantina: SI
Su più livelli
Totale piani: 3
Tot. unità presenti: 1
Anno costr.: 1600
Anno ristr.: 1970
Cucina: Abitabile
Spese condominiali: assenti
Esposizione: Nord Est Sud Ovest
Allarme
Cancello Elettrico
Camino/Caminetto

Presentazione

Viaggio nel tempo tra storia e fascino: questa villa storica a Trentola di Bertinoro ti aspetta.
Immersa in un parco di 12.200 mq con alberi secolari, la villa di circa 600 mq offre un'occasione unica per vivere in un'atmosfera d'altri tempi, impreziosita da pavimenti originali in cotto e marmo degli anni '20 e dagli stucchi in affresco nelle stanze.

La villa, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, conserva ancora oggi dettagli unici che raccontano un'epoca ricca di storia e design. La struttura si compone di:
2 piani fuori terra di circa 280 mq ciascuno, oltre al sottotetto.

All'esterno, ampi spazi verdi, giardini curati e zone relax invitano a godersi la tranquillità della natura. La presenza di diverse fonti d'acqua nel parco offre la possibilità di realizzare una piscina con caratteristiche personalizzate.

Sono inoltre presenti diversi pro-servizi, tra cui:
Torretta su 3 livelli con al piano terra piccola cappella, al primo piano studio, al secondo piano terrazza panoramica con vista sul parco e mare, accessibile da un bel ponte in mattoni.
Ghiacciaia di oltre 150 mq: interamente sotterranea, ideale come cantina vini
Garage di 55 mq
Magazzino di circa 20 mq

La posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali, rende questa proprietà ideale per chi desidera coniugare la comodità dei servizi con la pace e la privacy della campagna.
Nessun vincolo della Soprintendenza presente sull'intera proprietà in proposta.

Dove si trova?

Contatto e richiesta informazioni

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Agente di riferimento

Filippo Zanelli

IM-558

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