Le Sieci – Ampio 248mq libero su 4 lati con giardino, garage 150mq e doppio ingresso (Già diviso in 2 unità)

🌿 LE SIECI – Eleganza, Indipendenza e Ampi Spazi per Tutta la Famiglia
La casa ideale per chi cerca tranquillità assoluta, privacy e la possibilità di vivere vicino ai propri cari senza rinunciare ai propri spazi.
In una strada residenziale estremamente silenziosa e riservata, a brevissima distanza dalla stazione e da tutti i servizi principali di Le Sieci, proponiamo in vendita uno straordinario ed elegante appartamento di circa 250 mq, unico al piano, libero su tutti e 4 i lati e immerso nel verde.

Situato al primo piano di una raffinata palazzina bifamiliare, l'immobile gode di una luminosità eccezionale a ogni ora del giorno e di una totale indipendenza.

✨ Il Punto di Forza: Già diviso per due nuclei familiari!
L'immobile è già catastalmente suddiviso in DUE unità abitative indipendenti e dotato di doppio ingresso. È la soluzione perfetta per un progetto Genitori / Figli, per chi desidera vivere vicino alla propria famiglia mantenendo la massima autonomia, oppure per chi vuole adibire una parte dell'immobile a studio professionale o a investimento locativo.

🏠 Gli Spazi Interni
L'appartamento, caratterizzato dagli ampi volumi tipici delle residenze signorili, si presenta da personalizzare e rimodernare per esprimere al massimo tutto il suo potenziale:

Zona Giorno: Elegante salone doppio di oltre 50 mq servito da terrazzo, ampi tinello/sala da pranzo con cucinotto separato e accesso diretto al giardino.

Zona Notte: Ben 4 ampie camere matrimoniali, tutte con affaccio esterno su balconi o sul giardino privato.

Servizi: Doppi servizi finestrati e comodo ripostiglio.

🌳 Spazi Esterni e Accessi di Pregio
L'immobile è arricchito da ben 500 mq di spazi esterni privati, tra cui un delizioso giardino tergale, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive in famiglia, fare giocare i bambini o accogliere animali domestici.

Completano la proprietà al piano terreno (posto esattamente sotto l'abitazione):

Doppio garage di ampie dimensioni (60 mq).

Zona cantine di ulteriori 90 mq (per un totale di 150 mq complessivi di accessori e rimessaggio).

🔑 Perché scegliere questa casa?
Pace e Riservatezza: Posizione defilata dal traffico, silenziosa ma comodissima per raggiungere Firenze in pochi minuti di treno o auto.

Totale Indipendenza: Libera su 4 lati in palazzina di sole 2 unità.

Versatilità Unica: Pronta per accogliere due famiglie grazie alla già presente divisione catastale e al doppio ingresso.

Spazi Improvabili da Trovare Oggi: Oltre 248 mq interni, 500 mq esterni e 150 mq di garage/cantine.

📞 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bellissima proprietà!