BILOCALE ARREDATO CON CANTINA

Nel cuore del quartiere Romiti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro storico di Forlì, proponiamo un bilocale accogliente e funzionale, completamente arredato e libero da subito, ideale sia come abitazione sia come investimento.
Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta di sole 12 unità, l’appartamento è composto da luminosa cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale e bagno con box doccia. Gli ambienti sono semplici e ben organizzati, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi.
L’immobile viene venduto completamente arredato, con utenze autonome e basse spese condominiali. Completano la proprietà una cantina privata e una rimessa coperta nella corte condominiale, comoda per biciclette e motocicli.
La posizione offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, scuole, trasporto pubblico e aree verdi, con il centro facilmente raggiungibile.
Particolarmente interessante anche sotto il profilo della redditività: a fronte di un prezzo richiesto di €80.000, il canone potenziale è stimato in circa €450 mensili, spese escluse, corrispondenti a un rendimento lordo del 6,75% annuo e a circa il 5,3% al netto della cedolare secca al 21%.
Una soluzione pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito, con costi di gestione contenuti e un interessante rendimento potenziale.